집에 머무는 시간이 길어질수록 주거 공간은 단순한 휴식처를 넘어 삶의 질을 결정하는 핵심 변수가 됐다. 

최근 재택근무와 홈라이프의 일상화로 ‘넓은 집’에 대한 갈증은 더욱 커졌지만, 정작 시장의 신규 공급은 여전히 중소형 위주에 머물고 있어 중대형 평형에 대한 희소가치가 갈수록 높아지는 추세다.

이러한 수급 불균형 속에서 경기 안양 평촌신도시에 들어서는 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’의 전용 118·119㎡ 중대형 타입이 실거주 목적의 수요자와 자산 가치를 내다보는 투자자 모두의 시선을 집중시키고 있다. 

1기 신도시 중에서도 명문 학군과 탄탄한 생활 인프라로 손꼽히는 평촌은 조성 시기가 오래된 만큼 노후 단지 비율이 높고, 특히 최신 평면을 적용한 신축 대형 평형의 공급이 절대적으로 부족하기 때문이다.

단지 관계자는 “중소형 타입은 이미 분양이 사실상 마무리됐으며, 현재 남아있는 중대형 타입 역시 선호도가 높은 층과 향을 중심으로 빠르게 계약이 이뤄지고 있다”며, “넉넉한 평면 구성과 롯데캐슬만의 고급스러운 인테리어를 직접 확인한 인근 단지 거주자들의 ‘갈아타기’ 문의가 꾸준히 이어지는 상황”이라고 현장 분위기를 전했다.

단지의 가장 큰 강점으로 꼽히는 압도적인 입지 조건 역시 흥행의 요인이다. 

지하철 4호선을 통해 사당과 서울역 등 서울 주요 도심으로의 접근이 용이할 뿐만 아니라, 향후 GTX-C 노선(인덕원역)과 월곶~판교선 등 대형 교통 호재가 줄을 잇고 있어 미래 가치 상승에 대한 기대감이 높다. 

여기에 ‘평촌 학군’이라는 이름값이 증명하듯 단지 인근의 명문 학교들과 수도권 최대 규모인 평촌 학원가를 도보권으로 누릴 수 있다는 점은 자녀 교육을 중시하는 학부모들에게 결정적인 선택 기준이 되고 있다.

주거 편의성 또한 탁월하다. 

롯데백화점, 이마트 등 대규모 쇼핑 시설과 한림대 성심병원의 의료 인프라는 물론, 안양천 산책로와 평촌중앙공원까지 인접해 도심의 편리함과 자연의 여유를 동시에 향유할 수 있는 환경을 갖췄다. 

특히 최근 고금리 기조 속에서 계약금 5% 납부 후 중도금 이자후불제를 적용해 입주 시점까지 자금 부담을 최소화한 금융 혜택은 실질적인 내 집 마련의 문턱을 낮췄다는 평가를 받는다.

분양 관계자는 “평촌의 새로운 주거 지형을 바꿀 랜드마크를 선점할 수 있는 사실상 마지막 기회”라며, “잔여 물량이 얼마 남지 않은 만큼 모델하우스를 방문해 직접 공간감을 확인하고 유리한 계약 조건을 상담받는 것이 현명한 전략이 될 것”이라고 조언했다. 

현재 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이며, 모델하우스는 방문 예약제로 운영되므로 사전 문의가 필수적이다.

디지털뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr